主题：万晟·江山墅的业主们，交房后你们是怎么验房的？求分享经验！
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发表于2021-06-01
佛山小马哥，您好！您所发的帖子“万晟·江山墅的业主们，交房后你们是怎么验房的？求分享经验！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2021-11-21
新房交房验房其实很简单，房屋内该有的有就OK了，水电气卡的认领，房屋交房标准都写在合同上的，而且在交房的时候开发商已经取得房屋验收报告，这个可以核实一下，一般交接房的时候面积跟合同面积会有一点点差距，差距不大应该都是按照购房单价多退少补，关于面积差距的约定合同上应该有明确的阐述，配套设施合同也会有明确的，什么地方应该安装什么牌子的门窗阳台栏杆等，房屋质量这个就不好鉴定，本来就有专业的机构已经测量验收并在相关部门备案，所以基本不用担心，而且也不针对某一户，如果确实有异议可请专业的鉴定机构进行，有问题的话是开发商承担费用的。以上的希望对您有帮助，有不明白的可以随时欢迎添加我的微信或电话咨询，电话：18716625027（WX同号）恭喜您喜填新居！！！
万晟·江山墅交房啦！撒花庆祝！好开心，盼了这么久终于交房了！之前看不少周边的楼盘都如期交房，心里很着急，果然咱也交房了！2021-05-31交房。
我看了下，楼盘周边交通挺便利，公交车也不少，区位条件较好。关于学校大家都很关注，我也不例外，看了下，附近学校也不少，天立国际学校，新一小，以后孩子上学还是比较方便的。楼盘附近暂时没有医院和银行
交房了也不能高兴过头，我自己总结了些注意事项，和大家说说我的验房步骤：从外到内，从低到高，从明处到暗处
1、首先检查入户防盗门，也就是自己家的门，看看门是否转动自如，开关是否灵活，并适当用力摇晃，案是否安装牢固，检查麻药是否松动不清晰。
2、检查内部门窗肉眼查看移门、移窗是否横平竖直，门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行。
3、检查屋内墙体墙体是否空鼓，有无划痕、开裂、水渍，墙皮是否脱落墙体上是否有预留空调管孔，管孔处是否有倒灌水渍，有的话表明管孔角度不达标。
4、检查地面是否空鼓，用肉眼观察地面是否有开裂现象。
5、检查天花板，先还是肉眼看是否有麻点、渗漏痕迹、裂痕、掉粉或长霉菌等情况，具体和墙体差不多。
6、检查烟道、排气道，用手电或应急灯查看两者中是否存有建筑垃圾。
7、检查暖气、煤气、天然气。
房子是交了，但是生活还得继续，以后还请大家多多关照啊，欢迎大家来分享你的交房经验！